Nach dem Avenir hat ein weiteres großes Hochhausprojekt grünes Licht für den Bau in Manhattan, New York City, erhalten. Der auffällige Turm, entworfen von Kohn Pedersen Fox (KPF), wird das einzige Wohnhochhaus sein, das auf dem Gelände des World Trade Centers errichtet wird.
Das 5 World Trade Center wird eine Höhe von 900 Fuß (274 m) erreichen, was es zu einem bemerkenswerten Gebäude macht, aber nicht zu einem echten Supertall, der mindestens 984 Fuß (300 m) hoch sein muss.
Es wird über ein attraktives Design aus ineinandergreifenden Formen verfügen, mit einem großen Podium und mehreren Terrassen. Seine Fassade wird durch Fenster mit Metallrahmen und feste Paneele belebt, die einen Kontrast zu den umliegenden reinen Glasbürotürmen, wie dem nahegelegenen One World Trade Center von SOM, bilden.
Das Gebäude war ursprünglich als Büroturm vorgesehen, wurde aber umgestaltet, um ein Wohnhochhaus zu werden. Es wird 1.200 Wohnungen beherbergen, von denen ungefähr 400 als erschwinglich eingestuft werden – wobei 20 Prozent davon 9/11-Überlebenden und Ersthelfern bevorzugt werden. Die Wohngeschosse werden in „vertikalen Nachbarschaften“ organisiert, die um gemeinschaftliche Einrichtungen herum angeordnet sind. In anderen Teilen des Hochhauses wird es auch einige Einzelhandelsflächen in den unteren Stockwerken sowie einige Büroflächen geben.
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„Diese innovative Mietwohnunganlage wird das World Trade Center Gelände abrunden und ein passendes Denkmal für unsere Vielfalt und Stärke als Stadt und Nation sein“, sagte RuthAnne Visnauskas, Kommissarin für Wohn- und Gemeindeerneuerung des Bundesstaates New York. „Wichtig ist, dass 5 WTC Hunderte von dauerhaft erschwinglichen Wohnungen für Bewohner des mittleren und unteren Einkommens bietet und Wohnungen für Familien bereitstellt, deren Leben durch den Schrecken des 9/11 auf den Kopf gestellt wurden. Bei der Verfolgung der ehrgeizigen Ziele des 25 Milliarden Dollar umfassenden Wohnungsbauplans des Staates wird das 5 WTC zweifellos als leuchtendes Beispiel für die Verpflichtung des Gouverneurs stehen, New York City und den gesamten Staat zu einem besseren, erschwinglicheren Wohnort zu machen.“
Es wäre fahrlässig, dieses riesige verglaste Hochhaus als wirklich nachhaltig zu bezeichnen. Es wird jedoch bedeutende grüne Entwurfsmerkmale aufweisen, um seinen Verbrauch aus dem Netz zu reduzieren, einschließlich einer Hochleistungsgebäudehülle mit ausgezeichneter Dämmung und einem Lufteinfiltrationssystem. Laut KPF soll es eines der „nachhaltigsten und energieeffizientesten im Land“ sein, aber wir erwarten im Verlauf des Projekts mehr darüber zu erfahren.
Das 5 World Trade Center wird von Silverstein Properties, Omni NY, Dabar Development und Brookfield Properties entwickelt. Wir haben bisher noch kein erwartetes Fertigstellungsdatum.
Quellen: Gouverneur von NY, KPF
